一、拍賣的委托 :
1、委托拍賣階段需確定委托人身份,主要指身份證明、及證明委托 人身份的文件。
如果委托人是自然人的,應(yīng)當(dāng)提供身份證;
如果委托人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 社團(tuán)法人登記證明等。
2、委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可 以處分拍賣標(biāo)的的證明,及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn) 權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。 拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提 供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊 程度及存放地點(diǎn)。對(duì)于不同標(biāo)的物,拍賣人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的 資料。
3、拍賣人與委托人協(xié)商,確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià),傭金收取的比 例及拍賣方式等。
4、簽訂《委托拍賣合同》一式三份,工商局備案需一份。
二、拍賣的公告與展示:
1、拍賣的公告(對(duì)拍賣標(biāo)的的宣傳)拍賣公告于拍賣日 7 日(動(dòng)產(chǎn)) 或 15 日(不動(dòng)產(chǎn))前發(fā)布。
拍賣公告載明事項(xiàng):
(一)拍賣的委托人(除委托人要求保密外);
(二)拍賣的性質(zhì);
(三)拍賣標(biāo)的物的名稱、種類、數(shù)量、品質(zhì);
(四)拍賣標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn);
(五)拍賣咨詢的時(shí)間、地點(diǎn);
(六)拍賣方式(網(wǎng)絡(luò)拍賣或現(xiàn)場(chǎng)拍賣)、時(shí)間、網(wǎng)址/地點(diǎn);
(七)咨詢聯(lián)系人及咨詢方式;
(八)競(jìng)買人的資格和條件;拍賣保證金的金額及交付方式;
(九)其它應(yīng)告知競(jìng)買人的注意事項(xiàng)。
三、在拍賣物的展示期間,拍賣人提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料,如《拍賣須知》,拍賣資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:
(一)拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等;
(二)拍賣標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限;
(三)傭金和其他相關(guān)費(fèi)用;
(四)拍賣方式和成交方式;
(五)拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi);
(六)其他應(yīng)告知的事項(xiàng)。
四、拍賣會(huì)的舉行(現(xiàn)場(chǎng)拍賣/網(wǎng)絡(luò)拍賣):
現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)具體步驟包括:拍賣會(huì)場(chǎng)布置、競(jìng)買登記接待、收取 拍賣保證金、拍賣主持、拍賣師主拍、拍賣紀(jì)錄、簽訂《成交確認(rèn)書》、 財(cái)務(wù)結(jié)算等。
(一)、競(jìng)買登記 競(jìng)買登記一般應(yīng)包括:
1、競(jìng)買人的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式及保證金交付情況;
2、開戶銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等;
(二)、拍賣主持、拍賣師主拍。
(三)、拍賣筆錄
(四)、當(dāng)競(jìng)買人成為買受人后,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣人簽署《拍賣成交確 認(rèn)書》 《拍賣成交確認(rèn)書》內(nèi)容包括:
1、買受人的號(hào)牌編號(hào);
2、買受標(biāo)的的編號(hào)、名稱、數(shù)量、成交價(jià)格;
3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額;
4、拍賣人和買受人的簽名?!洞_認(rèn)書》必須經(jīng)拍賣人和買受人簽署 后方能生效。
網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)具體步驟包括:競(jìng)買登記接待、收取拍賣保證金、簽訂 《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買協(xié)議》、網(wǎng)絡(luò)拍賣操作指導(dǎo)、拍賣師網(wǎng)絡(luò)主拍、電子拍賣 紀(jì)錄、簽訂《成交確認(rèn)書》、財(cái)務(wù)結(jié)算等。
五、拍賣的結(jié)算和標(biāo)的物的交付 :拍賣的結(jié)算階段應(yīng)包括:買受人的結(jié)算,除買受人外其他競(jìng)買人 的結(jié)算,拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移,委托人的結(jié)算,拍賣人的核算以及拍賣 資料的整理歸檔。
六、整理拍賣資料交予委托方:整理一套完整的委托拍賣合同、拍賣公告、拍賣須知、競(jìng)買人登記詳 情、特別規(guī)定、拍品目錄、拍賣成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等拍賣資料交 予委托方。